临汾房产贷款服务咨询有限公司,临汾正规贷款公司,提供房产抵押贷款,房屋抵押贷款,房抵贷,公积金贷,商业保险保单贷等抵押贷款.企业也好,个人也好,公司也好只要名下有房就能贷.
房产抵押向银行贷钱贷钱人的条件。
第
一，贷钱人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第
二，贷钱人必须持有有效的身份证明文件;
第
三、在临汾霍州地具有稳定、合法的收入来源;
第
四、抵押房产有临汾房地产证，产权明晰，可上市流通;
第
五、放款银行规定的其他条件，
房子购买合同抵押贷款,个人抵押购房合同贷款,抵押房子购买合同建筑装饰借钱,抵押房产证借款不押房,抵押名贵手表贷款等贷钱一般包括
(1).贷钱人年龄在18-55周岁一般房产抵押贷钱额度为房产评估价格的50～70%左右(部分银行可能会有所增加，基本差异不大);
房产抵押贷钱的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，要求贷钱结束后贷钱人年龄不能超过60周岁);
(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房产更容易审批);
抵押贷钱的贷钱利率一般为基准利息上浮10%-20%左右，具体以银行给出的为准;
临汾有合法的还款收入来源(有效证明主要为银行流水、银行存款、);
个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
房屋抵押借款服务,抵押自建房贷款,抵押按揭房装修借款,住房抵押银行贷款不押房,名贵酒抵押贷款等房屋抵押借款额度
1、一般来说，临汾霍州房屋抵押借款的房屋不同，房屋抵押借款额度就会有不一样。通常情况下商品住宅的房屋抵押可以达到70%左右，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右，工业厂房的抵押可达到50%左右。
2、影响房屋抵押借款额度的因素有很多。临汾霍州房屋的评估是直接影响房屋抵押借款能贷多少钱的一个重要因素，其中影响着抵押房屋的评估值原因主要包括房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。
3、房屋抵押借款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有临汾霍州一套房屋的话，那么多只能贷到房屋评估值的一半;如果有多处房屋，那么就可以贷到房屋评估价值的7～8成左右。
4、临汾霍州个人收入的多少，也会被银行考虑到借款因素范围之内，如果个人收入较低，银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力，银行就会降低借款额度。
申请法人购房需提供的材料：
1、临汾霍州住房抵押贷钱,房产抵押借款服务,公司抵押房产机构借款,抵押住房购买合同商务活动贷款,自建房抵押借款不押房,公积金信用贷款等申请书;
2、有效身份证件及其复印件;
3、已年检的临汾营业执照副本及复印件、税务登记副本及复印件或个人家庭收入证明;
4、已支付不低于所购或所租的临汾商业用房全部价款50%左右以上的首期付款证明;
5、购买或租赁商业用房合同、协议或其他有效文件;
6、抵押物或质物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明及抵押物估价文件;
7、保证人同意提供担保的书面文件及其资信证明;
8、人要求提供的其他房产抵押借款服务,公司抵押房产机构借款,抵押住房购买合同商务活动贷款,自建房抵押借款不押房,公积金信用贷款等业务需要证明文件或资料。
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